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Sous compromis
12
170 000 € *
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
96m²
42610 SAINT ROMAIN LE PUY
N° Mandat : 5660 / Réf : 5660
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Saint Romain Le Puy - Maison à rafraichir - 95 m² - terrain 900 m² - piscine - garage

Seulement chez Nestenn - A Saint Romain Le Puy (42610) - Découvrez cette belle opportunité de rénovation dans le secteur très recherché de Saint Romain Le Puy. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Montbrison, cette villa de 1978 offre un cadre tranquille et verdoyant, avec une superficie habitable de 95 m², parfaite pour créer votre maison de rêve.
Vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, agrémenté d'une montée d'escalier en chêne, offrant une entrée majestueuse à la maison. Le salon-séjour, doté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante offre la possibilité de créer une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et de nombreux rangements.
Le garage attenant offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais également la possibilité d'un éventuel agrandissement, idéal pour répondre aux besoins futurs.
Le beau terrain paysagé de 900 m² est agrémenté de cyprès, de rosiers et d'autres végétations, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une piscine ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.
Ce bien est entièrement clos, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison présente un vrai potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Une remise au goût du jour s'impose, mais avec un emplacement privilégié, un terrain généreux et des caractéristiques charmantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
4 pièces
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2 chambres
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1 cave
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piscine
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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1 er etage
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2 parkings
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95.78 m² habitables
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Entre 857 m² et
947 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 95.78m²
Terrain : Entre 857m² et 947m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1978
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    7
    236
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 380 € et 1 910 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Montbrison Nestenn 9 Rue des Arches,
42600 Montbrison
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